बॉलीवुड अभिनेता सैफ अली खान ने मुंबई के रियल एस्टेट मार्केट में एक बड़ी कमर्शियल डील पूरी की है। उन्होंने मुंबई के अंधेरी ईस्ट इलाके में स्थित अपनी दो कमर्शियल ऑफिस यूनिट्स को 5 साल के लिए लीज पर दिया है।
रियल एस्टेट एनालिटिक्स फर्म CRE Matrix द्वारा एक्सेस किए गए दस्तावेजों और मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक, इस डील (Saif Ali Khan Mumbai office lease) से अभिनेता को हर महीने ₹22.76 लाख से ज्यादा का शुरुआती किराया मिलेगा।
अंधेरी कुर्ला रोड पर स्थित है प्रीमियम कमर्शियल स्पेस
यह ऑफिस स्पेस अंधेरी कुर्ला रोड पर मौजूद कनाकिया वॉल स्ट्रीट नामक एक प्रीमियम कमर्शियल बिल्डिंग की ऊपरी मंजिल पर स्थित है। पांच साल के इस लीज और लाइसेंस एग्रीमेंट के तहत कुल 5,692 स्क्वायर फीट का रेरा कारपेट एरिया शामिल है।
समझौते के अनुसार, शुरुआती मासिक किराया ₹22,76,800 तय किया गया है। इस हिसाब से किराया लगभग ₹400 प्रति वर्ग फुट प्रति माह बैठता है।
यह ऑफिस स्पेस दुर्वा फिनटेक प्राइवेट लिमिटेड को लीज पर दिया गया है, जिसका प्रतिनिधित्व कंपनी के डायरेक्टर विकास मोहन सचदेवा कर रहे हैं।
₹2.36 करोड़ का सिक्योरिटी डिपॉजिट और 5% सालाना बढ़ोतरी
यह लीज और लाइसेंस एग्रीमेंट 29 सितंबर 2026 को आधिकारिक तौर पर रजिस्टर किया गया था। इसकी कुल अवधि 60 महीने यानी 5 साल की है, जो 10 मई 2026 से प्रभावी होकर 9 मई 2031 तक चलेगी।
इस एग्रीमेंट के तहत किरायेदार कंपनी ने ₹2.36 करोड़ का बड़ा सिक्योरिटी डिपॉजिट जमा किया है, जो 10 महीने से अधिक के शुरुआती किराए के बराबर है।
इंटीरियर फिट-आउट का काम पूरा करने के लिए किरायेदार को 10 मई से 9 जुलाई तक दो महीने का रेंट-फ्री पीरियड दिया गया था। इसके बाद एक्टिव बिलिंग 10 जुलाई 2026 से शुरू होने की व्यवस्था की गई है।
एग्रीमेंट में हर साल 5 प्रतिशत रेंटल एस्केलेशन यानी किराए में बढ़ोतरी की शर्त भी जोड़ी गई है। पांच साल की पूरी लीज अवधि के दौरान इस प्रॉपर्टी से कुल बेस रेंट ₹14 करोड़ से अधिक मिलने का अनुमान है।
हाल ही में खरीदी गई थीं ये दोनों कमर्शियल यूनिट्स
सैफ अली खान ने इन दोनों ऑफिस यूनिट्स को कुछ समय पहले ही अपने पोर्टफोलियो में शामिल किया था। इंडेक्स-II प्रॉपर्टी रिकॉर्ड्स के अनुसार, अभिनेता ने इन संपत्तियों को नवंबर 2025 में ₹30.75 करोड़ के कुल मूल्य पर खरीदा था।
इसके अलावा अभिनेता के रेजिडेंशियल रियल एस्टेट की बात करें, तो वह वर्तमान में बांद्रा वेस्ट की सतगुरु शरण बिल्डिंग में 6,500 स्क्वायर फीट के एक लग्जरी अपार्टमेंट में रहते हैं, जिसे उन्होंने अप्रैल 2012 में ₹23.50 करोड़ में खरीदा था।
मुंबई के कमर्शियल रियल एस्टेट बाजार में इस समय काफी हलचल देखी जा रही है।
हाल ही में एलन मस्क के सैटेलाइट इंटरनेट वेंचर स्टारलिंक सैटेलाइट कम्युनिकेशंस ने भी चांदीवली इलाके में 1,294 स्क्वायर फीट का ऑफिस स्पेस 5 साल के लिए ₹2.33 करोड़ के कुल किराए पर लीज पर लिया था।
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